CONSTRUCTION DE
BATIMENT COLLECTIF
15 ans d’expérience en construction
pour le secteur public et privé
EXPERT EN CONSTRUCTION DE BATIMENT COLLECTIF
ACADIE : un professionnel reconnu par les collectivités et bailleurs locaux
La construction de logements collectifs, publics ou privés, exige expertise technique, rigueur et connaissance des normes.
ACADIE accompagne les maîtres d’ouvrage (collectivités territoriales, bailleurs sociaux…) en coordonnant tous les corps de métier, avec une approche globale et optimisée. Nous concevons des bâtiments fonctionnels, durables et accessibles, en optimisant espaces intérieurs et parties communes pour le confort et la sécurité des résidents.
Vous recherchez un expert capable de gérer votre projet de A à Z, dans le respect des coûts, délais et normes ? ACADIE met son réseau de partenaires spécialisés à votre service pour un haut niveau de qualité et de fiabilité à chaque étape.
Nos domaines d’expertises en construction de logement collectif
La construction de logements collectifs présente certaines spécificités techniques et doit respecter de nombreuses normes. ACADIE conçoit et coordonne des projets de construction de logements collectifs avec rigueur et respect de la règlementation en vigueur.
REPONSE AUX APPELS
D’OFFRE & CONCEPTION
- Analyse du cahier des charges : respect des contraintes techniques, réglementaires et budgétaires.
- Conception adaptée : plans 2D/3D optimisés pour les logements collectifs et parties communes.
- Respect des exigences des bailleurs sociaux et marchés publics : typologies, surfaces, normes et accessibilité.
MAITRISE D’ŒUVRE
COMPLETE
- Pilotage intégral du projet, de la conception à la réalisation.
- Coordination des bureaux d’études (structure, sols, fluides, acoustique, thermique) et des corps de métier.
- Gestion des plannings, suivi budgétaire et respect des normes tout au long du chantier.
LOGEMENTS, PARTIES
COMMUNES & EXTERIEURS
- Construction de tous types de logements collectifs : appartements, duplex, rez-de-chaussée adaptés PMR, locaux techniques et parties communes (hall, cages d’escalier, parkings).
- Optimisation des espaces : circulation, implantation et densité étudiées pour chaque typologie de logement, avec espaces partagés fonctionnels et sécurisés.
CONFORT ET BIEN-ETRE
DES OCCUPANTS
- Lumière naturelle : ouvertures et orientation optimisée pour confort visuel et luminosité dans chaque logement.
- Confort intérieur : ventilation, climatisation et chauffage modulables, acoustique adaptée pour limiter les nuisances.
- Technologies intelligentes : pré-équipement pour systèmes domotiques (éclairage, chauffage, sécurité).
CONCEPTION DURABLE &
EFFICACITE ENERGETIQUE
- Matériaux et structures écologiques : béton bas carbone, ossature métallique recyclable, bois certifié FSC, isolants biosourcés.
- Optimisation énergétique : isolation performante, équipements basse consommation, pré-équipements pour panneaux solaires et bornes électriques.
- Durabilité et longévité : choix constructifs limitant l’empreinte carbone et garantissant un usage intensif et durable.
NORMES ET
REGLEMENTATION
- Sécurité : protection incendie, alarmes et issues de secours conformes aux normes ERP 5ème catégorie.
- Accessibilité PMR : rampes, ascenseurs et sanitaires adaptés pour tous les utilisateurs.
- Conformité réglementaire : respect des normes thermiques, structurelles, acoustiques, ERP et obligations des bailleurs sociaux.
ACADIE avec vous, à chaque étape de votre projet
ACADIE accompagne les professionnels du secteur public (collectivités) et privé (bailleurs sociaux) à chaque étape de leur projet, de la réponse à l’appel d’offre à la livraison, en passant par le suivi du financement. Une construction en toute sérénité, de A à Z !
visite du site, étude des besoins spécifiques des logements collectifs, analyse des contraintes et des normes ERP 5ème catégorie.
élaboration du cahier des charges, définition du budget et des priorités, préconisations pour les bailleurs sociaux ou marchés publics.
création de plans 2D/3D pour les logements et espaces communs, choix des solutions techniques et matériaux, préparation du dossier de permis de construire.
planification des travaux, coordination des équipes et bureaux d’études, sécurisation et organisation du site.
travaux tous corps d’état pour logements et parties communes, suivi du chantier, contrôles qualité et respect des normes thermiques, structurelles, PMR et ERP.
visite de fin de travaux, remise des documents techniques et garanties, accompagnement pour l’exploitation et maintenance des bâtiments collectifs.
BESOIN D’INFOS POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION PROFESSIONNELLE ? Tel 04 75 43 66 00
CONSTRUCTEUR DE LOGEMENT COLLECTIF EN DROME ARDECHE ISERE
ACADIE répond à vos questions
L’expertise et le professionnalisme d’ACADIE sont reconnus par les collectivités territoriales drômoises et les bailleurs sociaux. Vous souhaitez approfondir certains points de la construction de logement collectif ? ACADIE, partenaire à votre écoute, est à votre disposition pour vous renseigner, en toute transparence.
Un bâtiment collectif regroupe plusieurs logements ou unités d’habitation sur un même site, avec des parties communes conçues pour être fonctionnelles et sécurisées (Halls, cages d’escalier, parkings, locaux techniques et espaces verts partagés par les résidents)
Les logements peuvent être des appartements, duplex, rez-de-chaussée PMR, logements sociaux ou intermédiaires, adaptés aux besoins des bailleurs publics ou privés.
En général, de 12 à 24 mois selon la taille, la complexité du projet et les contraintes réglementaires.
ACADIE respecte un planning précis, et dispose d’un grand savoir-faire dans la coordination des corps de métier pour garantir la livraison à temps.
Il s’agit de respecter les normes spécifiques aux bâtiments accueillant moins de 300 personnes. On parle généralement de normes ERP 5ème catégorie, incluant sécurité incendie, alarmes, issues de secours…
Il convient aussi de garantir la conformité PMR, c’est-à-dire l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite via rampes, ascenseurs, portes adaptées et sanitaires conformes aux normes.
Les contrôles réguliers sont effectués tout au long du chantier par le maître d’œuvre : inspections des corps de métier, vérification des matériaux et respect des plans et normes.
La construction d’un bâtiment collectif doit respecter les réglementations RE2020 ou RT2012. Elle doit avoir une isolation performante, des ponts thermiques réduits et des systèmes de chauffage/climatisation efficaces.
ACADIE est un professionnel rigoureux qui assure une isolation performante des murs, toitures et planchers, des équipements basse consommation.
Le constructeur assure le suivi complet : coordination des artisans, contrôle qualité, bureaux d’études, respect des normes et suivi des délais et budgets.
Des réunions régulières et comptes rendus permettent au client (collectivité, bailleur privé) de suivre l’avancement des travaux.
Tous les chantiers ACADIE sont organisés de façon à assurer un maximum de sécurité. Création de zones de chantier sécurisées, signalisation, protection des riverains et respect strict des normes HSE et réglementations locales.
ACADIE sélectionne des matériaux certifiés et durables (béton haute résistance, ossature métallique contrôlée, bois certifié FSC) adaptés à la structure et aux fondations.
Chaque projet est étudié par des bureaux d’études spécialisés pour assurer la stabilité du bâtiment et la résistance aux contraintes mécaniques et environnementales. Les fondations sont conçues selon les études géotechniques du terrain pour garantir robustesse et longévité, tandis que des contrôles qualité réguliers tout au long du chantier vérifient que chaque élément respecte les normes en vigueur.
